موضوع

رسوم ستراتا ، والمعروفة أيضا باسم رسوم أو رسوم الشركات ، هي مدفوعات منتظمة يقوم بها مالكو الوحدات أو الشقق الفردية داخل عقار يحمل عنوان الطبقات في أستراليا. تساهم هذه الرسوم في صيانة وإدارة الممتلكات والمرافق المشتركة ، والتي يمكن أن تشمل أشياء مثل حمامات السباحة والحدائق والمصاعد والممرات المشتركة.

تغطي رسوم ستراتا عادة العديد من التكاليف، بما في ذلك:

1. الصيانة والإصلاحات: الصيانة المنتظمة للمناطق والمرافق المشتركة.
2. التأمين: تغطية التأمين على الممتلكات المشتركة والمسؤولية.
3. المرافق: تكاليف الخدمات مثل المياه والكهرباء والغاز للمناطق العامة.
4. المصاريف الإدارية: التكاليف المرتبطة بإدارة مخطط الطبقات ، بما في ذلك أجور مديري العقارات.
5. الاحتياطيات: المساهمات في صندوق الغرق للإصلاحات أو التحسينات الرئيسية في المستقبل. يختلف مقدار رسوم الطبقات اعتمادا على حجم العقار ووسائل الراحة المقدمة والإدارة العامة لمخطط الطبقات. يمكن للمالكين في كثير من الأحيان مراجعة ميزانية هذه الرسوم في الاجتماعات العامة السنوية.